Você já deve ter escutado no jornal algum caso em que a pessoa pagou pelo aluguel, no entanto ao chegar no local, ela não teve o que foi combinado ou até mesmo o local não existe. Hoje vamos dar dicas de como cair em golpes desse tipo.
O que acontece em todos os golpes é a solicitação do pagamento antecipado do alguel. Muitos imóveis que realmente são verdadeiros e com pessoas do bem solicitam uma parte do pagamento, geralmente 10%.
Porém os golpistas solicitam a metade do valor e ainda disponibilizam diversas opções para pagamento, são insistentes e irão facilitar de qualquer forma todas as opções que você pedir, como exemplo horário de check-in e check-out.
Tome cuidado nesse primeiro momento, pois a insistência não é uma característica primária de locatários!
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Como evitar golpe em aluguéis de casas e apartamentos na temporada de verão
Aluguéis de casas e apartamentos pelas redes sociais – anúncios enganosos
Os golpes cibernéticos estão cada vez mais comuns e aprimorados.
O facebook é um dos lugares que mais existem pessoal mal intencionadas, isso porque não existe um método de verificação do local que está sendo divulgado, então qualquer informação que for passada, será considerada verdadeira.
No entanto, tome cuidado!
Minha dica é: não faça nenhum contrato de aluguel pelo facebook. A menos que não solicite o pagamento antecipadamente.
Booking.comFalsos locatários
Existem casos em que a casa ou apartamento são verdadeiros, realmente existem, no entanto ao chegar no local o proprietário que entrou em contato com você não é o mesmo.
Isso porque o falso propreitário simplesmente usou as fotos reais para dar o golpe.
Dica: solicite os dados do imóvel, nome completo da pessoa, vídeo chamada do local (quando suspeitar). Esse golpista irá solicitar pagamento adiantado e o valor do aluguel será bem abaixo de mercado.
Valores abaixo da média em aluguéis de temporada
Primeira coisa que você precisa ter em mente, não existe um valor em conta, quando se trata de alta temporada e de bairros nobres ou próximos da praia.
Isso é golpe!
Por exemplo: você pesquisa uma região da cidade e todas as locações estão em torno de R$400,00 a diária, e de repente aparece uma por R$150,00, fique atento, geralmente o padrão desta região é o mesmo e já é o primeiro alerta que você precisa ligar!
Dica: Verifique os dados que a pessoa compartilha, se for casa com piscina, olhe no google maps se existe (pode acontecer de ainda não estar atualizado no google), mas se estiver já é uma opção de verificação.
Outra dica é ficar atento ao pagamento antecipado. Não faço quando a oferta for muito grande!
Dados de transação X dados do imóvel
Os criminosos podem usar os dados reais do locatário e no momento do pagamento antecipado, os dados serem diferentes.
Por exemplo ao fazer um pix. O locatário passou um nome e informou outro para a transferência. Fique atento.
Duplicidade em locação
Existem proprietários que fazem mais de uma locação para a mesma data no mesmo local, isso acontece quando ele publica seu imóvel em vários locais, exemplo: facebook, booking, airbnb entre outros. Por não tomar cuidado ou até mesmo mal intencionado, a pessoa que chegar primeiro, terá o local.
Se você já fez um pagamento antecipado, irá perder sua parte e ainda ficar sem local para ficar.
Denuncie anúncios fraudulentos
Se você for o proprietário do imóvel ou responsável pelo mesmo, denuncie!
Agir rapidamente em situações assim pode evitar o quanto antes, que mais pessoas caem novamente no golpe.
Dicas para prevenir fraudes de aluguéis
- Se tiver oportunidade solicite uma visita antecipada ao local ou peça para um conhecido (caso tenha) que vá até o local verificar a veracidade.
- Fotos do imóvel não são garantias de sua veracidade!
- Solicitação da metade do pagamento antecipado, já é um alerta. Estelionatários costumam ter pressa para receber. Fique atento a esse comportamento e desconfie.
- Alugar através de sites confiáveis e verificar os comentários é uma boa opção!
- Se ouver muita insistência, fique alerta.
Você já caiu em algum golpe desse tipo? Deixe aqui nos comentários, compartilhe com nós!
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