Avrai già sentito sul giornale un caso in cui la persona ha pagato l'affitto, ma quando è arrivato sul posto, non aveva quanto concordato o addirittura il posto non esiste. Oggi daremo consigli su come cadere in truffe come questa.
Quello che succede in tutte le truffe è la richiesta di pagamento anticipato dell'affitto. Molte proprietà realmente reali e con brave persone richiedono una parte del pagamento, solitamente 10%.
Ma i truffatori chiedono metà del valore e forniscono ancora diverse opzioni per il pagamento, sono insistenti e faciliteranno in ogni modo tutte le opzioni che chiedi, come gli orari di check-in e check-out.
Fai attenzione all'inizio, perché il insistenza non una caratteristica primaria degli affittuari!
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Come evitare le truffe nell'affitto di case e appartamenti nella stagione estiva
Affitti di case e appartamenti attraverso i social network – annunci ingannevoli
Voi truffe informatiche stanno diventando più comuni e migliorati.
Facebook è uno dei luoghi con il maggior numero di malintenzionati, perché non esiste un metodo per verificare la posizione divulgata, quindi qualsiasi informazione trasmessa sarà considerata vera.
Tuttavia, fai attenzione!
Il mio consiglio è: non stipulare alcun contratto di affitto tramite facebook. A meno che tu non richieda il pagamento anticipato.
Booking.comfalsi inquilini
Ci sono casi in cui la casa o l'appartamento è reale, esiste davvero, però quando arrivi sul posto il proprietario che ti ha contattato non è lo stesso.
Questo perché il falso proprietario ha semplicemente utilizzato le foto reali per portare a termine la truffa.
Mancia: richiedere i dati della proprietà, il nome completo della persona, la videochiamata dalla posizione (se sospetto). Questo truffatore richiederà il pagamento in anticipo e l'affitto sarà ben al di sotto del mercato.
Valori sotto la media nelle case vacanze
La prima cosa che devi tenere a mente, non ha valore quando si tratta di alta stagione e quartieri esclusivi o vicino alla spiaggia.
È un successo!
Per esempio: cerchi una regione della città e tutti gli affitti sono intorno a R$400.00 al giorno, e all'improvviso ne appare uno per R$150.00, rimani sintonizzato, generalmente il modello di questa regione è lo stesso ed è già il primo avviso che devi chiamare!
Mancia: Controlla i dati che la persona condivide, se si tratta di una casa con piscina, guarda su google maps se esiste (può succedere che non sia ancora aggiornato su google), ma se lo è, è già un'opzione di verifica.
Un altro consiglio è prestare attenzione al pagamento anticipato. Non lo faccio quando l'offerta è troppo grande!
Dati di transazione X dati di proprietà
I criminali possono utilizzare i dati del vero affittuario e al momento del pagamento anticipato i dati sono diversi.
Ad esempio quando si crea una foto. L'inquilino passò un nome e ne informò un altro per il trasferimento. Rimani sintonizzato.
Duplicità in locazione
Ci sono proprietari che effettuano più di un contratto di locazione per la stessa data nello stesso luogo, questo accade quando pubblica il suo immobile in più luoghi, ad esempio: facebook, booking, airbnb tra gli altri. Per non essere attento o addirittura malizioso, la persona che arriva per prima avrà il posto.
Se hai già effettuato un pagamento anticipato, perderai la tua quota e rimarrai comunque senza un posto dove stare.
Segnala annunci fraudolenti
Se sei il proprietario o il responsabile dell'immobile, segnalalo!
Agire rapidamente in situazioni come questa può impedire a più persone di cadere nella truffa il prima possibile.
Suggerimenti per prevenire le frodi nel noleggio
- Se ne hai la possibilità, richiedi una visita anticipata sul luogo o chiedi a un conoscente (se ne hai uno) di recarsi sul luogo per verificarne la veridicità.
- Le foto dell'immobile non sono garanzia della sua veridicità!
- Richiedere la metà dell'anticipo è già un avvertimento. I truffatori di solito hanno fretta di ricevere. Sii consapevole di questo comportamento e sii sospettoso.
- Noleggiare tramite siti affidabili e controllare le recensioni è una buona opzione!
- Se senti molta insistenza, stai all'erta.
Ti sei mai innamorato di una simile truffa? Lascialo qui nei commenti, condividi con noi!
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